Estimation théorique
Rue de Paris,60600 Clermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,60600-Clermont indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-20 | 57 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 228 | 146500€ | 2254€ |
2020-11-12 | 40 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 83 | 182 | 194000€ | 2337€ |
2022-09-28 | 58 | RUE PAUL LOUIS | 8 | 196 | 1172 | 415000€ | 2117€ |
2021-04-19 | 50 | RUE DE PARIS | 5 | 108 | 399 | 240000€ | 2222€ |
2021-02-11 | 63 | RUE PAUL LOUIS | 4 | 79 | 0 | 250000€ | 3165€ |
2021-09-11 | 34 | RUE DES MEUNIERS | 2 | 48 | 350 | 195770€ | 4079€ |
2021-01-14 | 57 | RUE DE PARIS | 8 | 280 | 0 | 120000€ | 429€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 50 | 312 | 173000€ | 3460€ |
2020-09-11 | 68 | RUE DE PARIS | 5 | 105 | 203 | 230000€ | 2190€ |
2019-10-15 | 66 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 97 | 0 | 161000€ | 1660€ |
2019-10-15 | 66 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 97 | 0 | 227000€ | 2340€ |
2022-05-25 | 6 | IMP DES LILAS | 4 | 74 | 600 | 245000€ | 3311€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 80 | 687 | 219900€ | 2749€ |
2020-09-16 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 68 | 440 | 173000€ | 2544€ |
2021-01-09 | 46 | RUE PAUL LOUIS | 4 | 120 | 522 | 269800€ | 2248€ |
2022-02-11 | 40 | RUE DE PARIS | 7 | 213 | 639 | 388000€ | 1822€ |
2022-11-16 | 133 | RUE DE LA JACQUERIE | 3 | 55 | 559 | 185000€ | 3364€ |
2022-10-04 | 38 | RUE DE PARIS | 6 | 144 | 262 | 350500€ | 2434€ |
2022-06-22 | 47 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 512 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 89 | 471 | 198000€ | 2225€ |
2021-12-28 | 58 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 107 | 442 | 73992€ | 692€ |
2020-08-04 | 4 | AV DES SAULES | 5 | 76 | 795 | 186000€ | 2447€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 74 | 546 | 191000€ | 2581€ |
2021-03-11 | 152 | RUE DE LA JACQUERIE | 5 | 131 | 563 | 250000€ | 1908€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 71 | 468 | 173500€ | 2444€ |
2021-02-05 | 1 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 5 | 102 | 500 | 250000€ | 2451€ |
2019-11-09 | 5 | AV DES SAULES | 4 | 65 | 440 | 150000€ | 2308€ |
2019-08-28 | 34 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 6 | 128 | 835 | 236000€ | 1844€ |
2020-09-25 | 36 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 5 | 85 | 902 | 307000€ | 3612€ |
2022-03-16 | 46 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 4 | 68 | 0 | 190500€ | 2801€ |
2020-01-24 | 52 | RUE DE BETHENCOURTEL | 6 | 80 | 457 | 183956€ | 2299€ |
2020-01-21 | 9 | AV DES SAULES | 4 | 65 | 440 | 150000€ | 2308€ |
2022-02-11 | 4 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 6 | 141 | 336 | 258000€ | 1830€ |
2022-06-15 | 83 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 211 | 203000€ | 2093€ |
2023-02-07 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 64 | 448 | 169500€ | 2648€ |
2022-05-14 | 50 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 86 | 246 | 223000€ | 2593€ |
2023-02-22 | 48 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 3 | 71 | 577 | 220000€ | 3099€ |
2023-06-23 | 251 | RUE DE LA JACQUERIE | 6 | 142 | 763 | 220000€ | 1549€ |
2022-01-31 | 166 | RUE GUILLAUME CALE | 4 | 69 | 457 | 200000€ | 2899€ |
2021-08-31 | 8 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 5 | 106 | 580 | 269000€ | 2538€ |
2020-07-28 | 29 | RUE DE LA POINTE | 5 | 87 | 495 | 191500€ | 2201€ |
2022-01-19 | 10 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 2 | 71 | 459 | 198230€ | 2792€ |
2023-06-30 | 36 | RUE DE LA POINTE | 3 | 83 | 396 | 106250€ | 1280€ |
2020-09-09 | 36 | RUE DE LA POINTE | 3 | 83 | 396 | 189000€ | 2277€ |
2020-10-21 | 91 | RUE DE PARIS | 4 | 76 | 359 | 80000€ | 1053€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DES TAMARIS | 3 | 68 | 675 | 180000€ | 2647€ |
2020-03-05 | 308 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 62 | 494 | 96523€ | 1557€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DE PARIS | 4 | 62 | 85 | 146000€ | 2355€ |
2022-02-07 | 21 | AV DES SAULES | 3 | 61 | 433 | 160000€ | 2623€ |
2021-06-28 | 95 | RUE DE PARIS | 2 | 68 | 105 | 110000€ | 1618€ |
2020-03-06 | 28 | RUE DE LA POINTE | 6 | 93 | 350 | 215000€ | 2312€ |
2021-12-07 | 12 | RUE DES TAMARIS | 3 | 50 | 418 | 149500€ | 2990€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 68 | 483 | 149000€ | 2191€ |
2021-08-11 | 32 | RUE PAUL LOUIS | 5 | 76 | 703 | 169000€ | 2224€ |
2021-08-21 | 15 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 103 | 364 | 279000€ | 2709€ |
2019-11-13 | 92 | RUE DE LA PLACE VERTE | 3 | 71 | 671 | 217500€ | 3063€ |
2020-07-29 | 8 | AV DES SAULES | 4 | 68 | 591 | 185000€ | 2721€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DES FINETS | 4 | 116 | 422 | 240000€ | 2069€ |
2020-12-01 | 33 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 71 | 95000€ | 1118€ |
2022-10-19 | 35 | RUE DE PARIS | 9 | 290 | 1371 | 465000€ | 1603€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 85 | 367 | 150000€ | 1765€ |
2020-12-16 | 78 | RUE DE PARIS | 5 | 86 | 356 | 209000€ | 2430€ |
2021-06-14 | 3 | RUE EMME DE CLERMONT | 5 | 118 | 553 | 221500€ | 1877€ |
2023-01-19 | 9 | RUE EMME DE CLERMONT | 4 | 105 | 513 | 285000€ | 2714€ |
2022-06-21 | 33 | RUE DE PARIS | 3 | 68 | 55 | 130500€ | 1919€ |
2019-06-28 | 44 | RUE DE BETHENCOURTEL | 3 | 69 | 0 | 176000€ | 2551€ |
2021-01-29 | 82 | RUE DE PARIS | 3 | 63 | 806 | 148000€ | 2349€ |
2021-04-15 | 42 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 92 | 371 | 220000€ | 2391€ |
2020-02-07 | 14 | PAS DES BOCQUILLONS | 4 | 84 | 196 | 214000€ | 2548€ |
2020-01-10 | 22 | PAS DU CLOS | 4 | 83 | 162 | 175000€ | 2108€ |
2019-10-31 | 25 | RUE DE BETHENCOURTEL | 6 | 116 | 441 | 208000€ | 1793€ |
2019-08-26 | 3 | AV CHIARAMONTE GULFI | 5 | 90 | 542 | 203155€ | 2257€ |
2019-07-31 | 4 | PAS DU CLOS | 5 | 108 | 165 | 160000€ | 1481€ |
2020-12-11 | 5 | PAS DES BOCQUILLONS | 5 | 90 | 146 | 173000€ | 1922€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DU CLOS | 5 | 104 | 208 | 196000€ | 1885€ |
2022-09-21 | 7 | PAS DES BOCQUILLONS | 5 | 101 | 289 | 194000€ | 1921€ |
2019-06-05 | 4 | RUE DES CHARMES | 4 | 68 | 333 | 152000€ | 2235€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 68 | 373 | 146000€ | 2147€ |
2022-12-07 | 30 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 4 | 67 | 400 | 209000€ | 3119€ |
2022-07-13 | 53 | IMP DE LA BELLE FONTAINE | 7 | 127 | 720 | 307000€ | 2417€ |
2019-07-23 | 28 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 6 | 130 | 800 | 290000€ | 2231€ |
2023-03-28 | 19 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 87 | 457 | 160000€ | 1839€ |
2021-11-25 | 22 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 95 | 0 | 289000€ | 3042€ |
2019-06-05 | 40 | RUE DE BETHENCOURTEL | 6 | 84 | 160 | 165000€ | 1964€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 198000€ | 1768€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 200000€ | 1786€ |
2023-05-23 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 232000€ | 2071€ |
2022-06-08 | 34 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 4 | 70 | 304 | 177500€ | 2536€ |
2019-11-23 | 5 | RUE DE SUDBURY | 4 | 95 | 667 | 188000€ | 1979€ |
2022-10-26 | 36 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 6 | 124 | 478 | 282000€ | 2274€ |
2021-01-28 | 14 | RUE PIERRE VIENOT | 1 | 32 | 125 | 102000€ | 3188€ |
2021-11-20 | 17 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 62 | 233 | 159500€ | 2573€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE SUDBURY | 4 | 96 | 495 | 259000€ | 2698€ |
2020-07-18 | 17 | RUE DE BETHENCOURTEL | 6 | 155 | 279 | 200000€ | 1290€ |
2021-11-16 | 20 | RUE PIERRE VIENOT | 6 | 128 | 720 | 160000€ | 1250€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES GRIVES | 4 | 71 | 541 | 150000€ | 2113€ |
2021-08-30 | 39 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 68 | 308 | 112000€ | 1647€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DES FINETS | 5 | 82 | 570 | 238000€ | 2902€ |
2021-08-25 | 119 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 193000€ | 2169€ |
2022-06-15 | 119 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2021-07-27 | 16 | RUE PIERRE VIENOT | 7 | 232 | 3297 | 362500€ | 1563€ |
2019-07-27 | 308 | RTE DE PARIS | 4 | 65 | 577 | 137000€ | 2108€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 57 | 62 | 95000€ | 1667€ |
2019-05-22 | 17 | RUE DES FONTAINES | 1 | 40 | 44 | 110000€ | 2750€ |
2022-03-24 | 20 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 104 | 500 | 239000€ | 2298€ |
2020-06-25 | 7 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 4 | 93 | 181 | 159000€ | 1710€ |
2021-05-26 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 22 | 0 | 40000€ | 1818€ |
2020-04-07 | 55 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 100 | 255 | 218000€ | 2180€ |
2022-07-01 | 55 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 100 | 255 | 250000€ | 2500€ |
2020-12-30 | 8 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 80 | 176 | 184000€ | 2300€ |
2020-05-30 | 6 | RUE DE ROTHELEUX | 5 | 100 | 525 | 254000€ | 2540€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 32 | 13 | 93000€ | 2906€ |
2019-07-24 | 60 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 93 | 477 | 207000€ | 2226€ |
2020-05-19 | 10 | RUE PAUL LOUIS | 5 | 218 | 355 | 304240€ | 1396€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2023-06-27 | 3 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 3 | 54 | 351 | 108000€ | 2000€ |
2022-05-07 | 58 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 110 | 858 | 112000€ | 1018€ |
2022-05-12 | 16 | RUE DES FONTAINES | 7 | 194 | 122 | 133000€ | 686€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DES FONTAINES | 7 | 194 | 122 | 204000€ | 1052€ |
2020-04-24 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 70 | 165000€ | 2750€ |
2020-11-18 | 29 | RUE DES FONTAINES | 4 | 97 | 74 | 162000€ | 1670€ |
2021-04-12 | 1 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 40 | 287 | 72000€ | 1800€ |
2022-06-03 | 1 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 40 | 287 | 210000€ | 5250€ |
2022-08-23 | 4 | RLE BALEINE | 3 | 76 | 667 | 356200€ | 4687€ |
2022-07-02 | 6 | RUE DE LA POINTE | 4 | 76 | 508 | 160000€ | 2105€ |
2019-10-14 | 8 | RUE PAUL LOUIS | 3 | 67 | 127 | 155000€ | 2313€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DE ROTHELEUX | 5 | 115 | 560 | 239500€ | 2083€ |
2020-09-26 | 17 | RUE DE ROTHELEUX | 3 | 55 | 184 | 164000€ | 2982€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE VERDUN | 10 | 207 | 1263 | 253000€ | 1222€ |
2019-07-30 | 63 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 87 | 162 | 184000€ | 2115€ |
2022-01-11 | 65 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 42 | 179 | 85000€ | 2024€ |
2022-08-27 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 97 | 819 | 290000€ | 2990€ |
2020-12-18 | 8 | RUE GREVIN | 4 | 90 | 217 | 210000€ | 2333€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DUGAY DU FAY | 3 | 55 | 62 | 104000€ | 1891€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DE ROTHELEUX | 3 | 70 | 482 | 218000€ | 3114€ |
2022-01-21 | 23 | RUE DE ROTHELEUX | 3 | 70 | 0 | 285000€ | 4071€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DU MONT DE CREME | 6 | 125 | 500 | 150000€ | 1200€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 50 | 138 | 108000€ | 2160€ |
2021-03-11 | 51 | RUE DES FONTAINES | 7 | 155 | 399 | 250000€ | 1613€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU MONT DE CREME | 2 | 60 | 0 | 210000€ | 3500€ |
2021-11-17 | 3 | RUE GREVIN | 3 | 44 | 118 | 199000€ | 4523€ |
2021-02-12 | 90 | RUE PIERRE VIENOT | 2 | 62 | 113 | 55000€ | 887€ |
2022-05-02 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 139 | 220 | 284000€ | 2043€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 190 | 155000€ | 1938€ |
2020-10-22 | 449 | RTE DE PARIS | 5 | 142 | 1000 | 267500€ | 1884€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 60 | 29 | 130000€ | 2167€ |
2021-05-14 | 66 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 144 | 859 | 324000€ | 2250€ |
2021-01-27 | 67 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 95 | 132 | 145000€ | 1526€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES GREZ | 5 | 110 | 1000 | 250000€ | 2273€ |
2022-11-16 | 7 | RUE GREVIN | 3 | 55 | 66 | 161300€ | 2933€ |